Doporučujeme
Newsletter

Ev. č. 153, Stavební pozemek pro nejméně 4 domy s nádherným výhledem na jezero

Pozemky » Ev. č. 153, Stavební pozemek pro nejméně 4 domy s nádherným výhledem na jezero

2020-06-17 17:29

Skvělý stavební pozemek nedaleko Frymburku - Lojzova Paseka o rozloze 5.162 m2. Elektřina je přímo na pozemku. Dle platného územního plánu městyse Frymburk jsou pozemky v ploše individuální rekreace. ZASTAVITELNOST 40% (zpevněných ploch a objektů) tedy cca 2.064 m2. Na pozemky lze umístit až 9 nových objektů. Výšková hladina zástavby v plochách stabilizovaných a způsob zastřešení musí být v souladu s kontextem okolí, tedy s limitem maximálně 1 nadzemního podlaží plus podkroví. Způsob zastřešení musí být v souladu s kontextem okolí. Stavby trvalého charakteru lze umístit v minimální vzdálenosti 25 m od okraje lesa - toto ochranné pásmo lesa, které zasahuje do pozemků je veliké zhruba 240 m2 (viz nákres). Na pozemku stojí stavba, kterou snadno nahradíte novou. Příklad zastavěné + zpěvněné plochy při  objektu 3+1 : 48+3*100+3*150+500 = 1.298 m2. Ale lze zde postavit i objekty 4+1 - pak by celá plocha byla 1.548 m2 - podrobnosti v naší realitní kanceláři! Pozemek je celý oplocen, soukromí zajišťuje na severní straně několik stromů a na ostatních stranách udržovaný živý plot, který je před již zmíněným oplocením. Je zde studna, která se několik let již nepoužívá a bude ji třeba obnovit, vyčistit. Pozemek se nachází v lokalitě, která je celá napojena na kanalizaci, což je zde na lipensku velkou výhodou! K pozemku vede nová krásná asfaltová komunikace. Ski-Areál Lipno je vzdálen 12 km, Frymburk 5 km.

Cena: 8.690.000,- Kč          Nová cena: 7.990.000,- Kč

  
Facebook